La inflación y la devaluación de la moneda son los factores determinantes del alza.
El más reciente informe del Dane revela que la inflación anual en Colombia llegó a 12,53%, la cifra más alta desde marzo de 1999.
El artículo 20 de la Ley 280 de 2003 establece que el costo del arriendo debe aumentar según la inflación, por lo que para 2023 podría incrementar hasta un 12%.
El ajuste se puede aplicar para cualquier sector, sin importar el estrato, pero debe realizarse en el momento en que el contrato sea renovado.
Sobre el tema, la presidenta de la Federación Colombiana de Lonjas de Propiedad Raíz (Fedelonjas), Karina Reyes, manifestó que es preferible que arrendatarios y arrendadores lleguen a un acuerdo, “porque sabemos de la problemática social en la que se puede convertir unos incrementos exorbitantes o que de pronto los cánones vayan a sobrepasar los valores reales”.
